Termomodernizacja bloku lub kamienicy — Jak wspólnota mieszkaniowa może zyskać do 41% premii z BGK?

1. Jak działa Premia Termomodernizacyjna BGK?

Wspólnota mieszkaniowa zaciąga kredyt termomodernizacyjny w banku komercyjnym współpracującym z BGK (np. PKO BP, BOŚ, Pekao). Po zakończeniu i odebraniu prac BGK przelewa premię bezpośrednio do banku kredytującego, spłacając 26% do 31% zaciągniętego kapitału.

Oznacza to, że wspólnota spłaca jedynie pozostałą część kredytu — a comiesięczna rata jest w dużej mierze pokrywana z wygenerowanych oszczędności na rachunkach za ciepło i prąd.

2. Dodatkowy Grant OZE i Grant Termomodernizacyjny z KPO

Jeśli w ramach modernizacji wspólnota zainstaluje odnawialne źródło energii (np. dachową instalację PV zasilającą oświetlenie klatek, windę i węzeł cieplny), premia wzrasta do 31%.

W przypadku głębokiej termomodernizacji spełniającej unijne wymogi KPO, zarządca może wnioskować o dodatkowy Grant Termomodernizacyjny w wysokości 10% kosztów netto, co daje łączny poziom bezzwrotnego wsparcia na poziomie 41%.

3. Wymagane uchwały wspólnoty i audyt

Do rozpoczęcia procedury wymagane są:

1) Uchwała właścicieli lokali o wyrażeniu zgody na wykonanie audytu energetycznego.

2) Uchwała o zaciągnięciu kredytu termomodernizacyjnego i zabezpieczeniu go na funduszu remontowym.

3) Pozytywnie zweryfikowany audyt energetyczny sporządzony według rozporządzenia o wspieraniu termomodernizacji.

4. Kompleksowa realizacja z Dali Eco

Dali Eco zapewnia zarządcom nieruchomości pełną obsługę: od przygotowania audytu i projektu budowlanego, przez pomoc w przygotowaniu uchwał dla mieszkańców, po generalne wykonawstwo robót ociepleniowych i instalacyjnych.